Noutăți pe piața imobiliară din România în septembrie 2025

Citește recapitularea celor mai importante 10 știri din domeniul imobiliar publicate în ultima lună și trecute în revistă de echipa Storia și OLX Imobiliare, platformele care formează cel mai mare ecosistem imobiliar din România. Pentru a vedea în mod recurent articolul recapitulativ al ultimei luni, urmărește platforma AgentExpert.

1# Prețurile locuințelor au crescut în medie cu 5,4% în Uniunea Europeană în al doilea trimestru din acest an comparativ cu același trimestru al anului 2024. În paralel, chiriile au crescut cu 3,2% în același interval de timp, potrivit datelor furnizate de Eurostat, biroul de statistică al Uniunii Europene. Datele centralizate arată că, în România, prețurile la locuințe au crescut în medie cu 4,7%, în timp ce chiriile s-au majorat cu 7,8%. (Eurostat)

2#În primele șase luni ale anului, în România au fost finalizate 24.600 de locuințe, cu 5,1% mai puține comparativ cu perioada similară din 2024, potrivit datelor furnizate de Institutul Național de Statistică. Dintre acestea, 7.000 de locuințe au fost finalizate în regiunea de dezvoltare București-Ilfov, cu 3,3% mai puține decât în primul semestru al anului 2024. (Institutul Național de Statistică)

3# Ministerul Afacerilor Interne (MAI) a publicat un proiect de lege care prevede că dezvoltatorii imobiliari vor fi obligați să echipeze locuințele noi cu detectoare de incendiu înainte ca locuințele să fie vândute. Propunerea este justificată prin faptul că cele mai multe incendii au loc pe timp de noapte, când locatarii dorm și își dau seama foarte târziu de declanșarea incendiului. (Economica, Ministerul Afacerilor Interne)

4# Veniturile statului din impozitele pe proprietate reprezintă 0,5% din PIB-ul României, comparativ cu media de 1,9% înregistrată în Uniunea Europeană. De asemenea, veniturile din taxele pe proprietate reprezintă 2,1% din veniturile fiscale ale statului român, comparativ cu media de 4,7% din Uniunea Europeană. Țara europeană cu cea mai mare pondere a veniturilor din impozite este Franța: 3,7% din PIB și, respectiv, 8,4% din veniturile fiscale. (Real Estate Magazine)

5# Dezvoltatorul imobiliar 1Development a început lucrările de construcție la proiectul boutique Nordului 50, care va avea două clădiri cu 29 de apartamente cu o suprafață minimă de 200 de metri pătrați și două penthouse-uri cu suprafețe construite de 600 de metri pătrați. Lucrările vor fi finalizate în primăvara anului 2027. (Economica)

6# Dezvoltatorul imobiliar Prima Development Group va extinde proiectul rezidențial Prima Solis construit pe fosta platformă industrială Antrefrig din estul Bucureștiului. Extinderea va permite construirea a încă 700 de apartamente, pe lângă cele 1.000 de apartamente anunțate anterior, iar prima fază a proiectului va fi livrată în vara anului 2027. (Constructiv)

7# Dezvoltatorul spaniol Hercesa va construi un bloc Vivenda Prime cu 105 apartamente situat lângă proiectul Vivenda Residencias din sectorul 2 al Capitalei. Proiectul va include doar apartamente cu 3 sau 4 camere, iar prețurile încep de la 182.700 de euro plus TVA. Ansamblul va avea o piscină exterioară în zona comună cu acces exclusiv pentru rezidenți. (Economica)

8# Dezvoltatorul Cloud9 a început construcția celei de-a treia faze a proiectului Cloud9 Evolution, ca urmare a faptului că 50% dintre apartamentele din primele două faze sunt deja contractate. Planul este ca lucrările să fie finalizate într-un interval de doi ani. (Investing in Property)

9# Dezvoltatorul imobiliar One United Properties a semnat un antecontract pentru cumpărarea unui teren cu o suprafață de puțin peste 25.000 de metri pătrați pe malul Lacului Tei din București. Potrivit unor surse din piața imobiliară, pe terenul respectiv se vor putea construi aproximativ 600 de apartamente. (Constructiv)

10# Dezvoltatorul turc OpusLand Development a anunțat că va construi proiectul imobiliar Cosmopolis Evolia pe un teren de 27 de hectare situat lângă actualul proiect Cosmopolis din Ștefăneștii de Jos. Prima fază a noului proiect presupune construirea a 250 de vile și 200 de apartamente. (Economica)

Distribuie articolul în social media:

Scris de:

Daniel Popescu

Daniel este jurnalist freelancer. Scrie pentru diverse publicații despre industria auto și tehnologii prietenoase cu mediul înconjurător și produce un newsletter săptămânal despre piața imobiliară. În timpul liber îi place să călătorească și să meargă la evenimente sportive.