Newsroom
Noutăți pe piața imobiliară din România în mai 2025
Citește recapitularea celor mai importante 10 știri din domeniul imobiliar publicate în ultima lună și trecute în revistă de echipa Storia și OLX Imobiliare, platformele care formează cel mai mare ecosistem imobiliar din România. Pentru a vedea în mod recurent articolul recapitulativ al ultimei luni, urmărește platforma AgentExpert.
1# Comisia Juridică a Camerei Deputaților a votat câteva schimbări importante la proiectul de lege pentru piața imobiliară care a fost adoptat inițial de Senat în luna aprilie. Astfel, Comisia Juridică a decis ca avansul maxim la semnarea promisiunii de vânzare-cumpărare să fie de numai 5%, în loc de 15% cum fusese votat de Senat. În plus, avansul etapizat care poate fi solicitat până la finalizarea lucrărilor de instalații va fi de maxim 50%, în loc de 65% cum fusese votat de senatori. Astfel, dezvoltatorul poate solicita maxim 5% ca avans inițial, maxim 25% la finalizarea structurii de rezistență și maxim 20% la finalizarea lucrărilor de instalații. Pentru a intra în vigoare, proiectul de lege mai trebuie votat de Camera Deputaților și promulgat de președinte. (Hotnews)
2# Legea 86/2025, care introduce o serie de noutăți la legea pentru prevenirea și combaterea spălării banilor, a intrat în vigoare în 26 mai 2025 și include o modificare ce vizează piața imobiliară. Astfel, în cazul tranzacțiilor imobiliare, agentul imobiliar trebuie să aplice măsurile de cunoaștere a clientelei atât pentru promitentul vânzător, cât și pentru promitentul cumpărător al imobilului. (Avocatnet)
3# Consiliul General al Municipiului București (CGMB) a aprobat o hotărâre prin care va acorda sprijin financiar pentru plata chiriei pentru familiile evacuate temporar din imobile care urmează să fie consolidate seismic. Astfel, o persoană singură care va închiria o garsonieră va primi un ajutor de până la 360 de euro, în timp ce o familie formată din două persoane care închiriază un apartament de două camere va primi până la 512 euro. Valoarea exactă a ajutorului variază în funcție de numărul de persoane din cadrul familiei și de numărul de camere, suprafața utilă și suprafața construită a locuinței. (Agerpres)
4# Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI) a anunțat că, începând din 2 iunie 2025, proprietarii imobilelor pot obține gratuit extrase de carte funciară pentru informare și extrase de plan cadastral pe ortofotoplan inclusiv online, prin intermediul platformei MyEterra gestionată de ANCPI. Această facilitate a fost introdusă inițial în luna aprilie doar pentru extrasele de carte funciară pentru informare solicitate fizic la sediile instituției. (ANCPI)
5# Ministerul Energiei a repus în dezbatere publică un proiect de ordonanță de urgență care prevede extinderea beneficiarilor pentru programul Urban-Up. Programul are un buget de 150 de milioane de lei alocat pentru instalarea de sisteme de panouri fotovoltaice de către asociațiile de proprietari, asociațiile de chiriași sau de către primăriile care dețin locuințe sociale în blocuri. Potrivit proiectului, sistemul de panouri fotovoltaice trebuie să aibă o putere instalată de cel puțin 10 kW. (Avocatnet)
6# Proprietarul distribuitorului de produse electronice Gersim a elaborat un Plan Urbanistic de Detaliu (PUD) care prevede construirea unor blocuri de 14 etaje pe un teren situat lângă Podul Grant din București care a aparținut anterior Întreprinderii de Semnalizări și Automatizări Feroviare (ISAF). Proiectul prevede construirea a 235 de locuințe și a 275 de locuri de parcare, iar suprafața desfășurată a proiectului este de aproape 25.000 de metri pătrați. (Profit)
7# Facilitățile oferite, compartimentarea eficientă și localizarea în apropierea centrelor comerciale și a zonelor verzi sunt criteriile principale pe care le iau în calcul persoanele care vor să cumpere o locuință din segmentul premium în zona de nord a Bucureștiului, potrivit unui studiu realizat de Unlock la inițiativa dezvoltatorului imobiliar Cloud9. Pe următoarele locuri s-au aflat criterii precum reputația dezvoltatorului și sentimentul de apartenență la o comunitate. (Investing in Property)
8# Dezvoltatorul imobiliar Hercesa a început construcția celei de-a treia clădiri din cadrul proiectului rezidențial Stellaris Residencias de lângă Stadionul Steaua din București. Clădirea face parte din prima fază de dezvoltare, care va avea în total patru clădiri cu 482 de apartamente. Prima clădire din cadrul proiectului a fost finalizată și are 97% dintre locuințe deja vândute, în timp ce a doua clădire are un grad de finalizare de 70%, iar 85% dintre cele 125 de apartamente au fost deja vândute. (Constructiv)
9# Dezvoltatorul imobiliar Hagag Development Europe a primit autorizația de construire pentru proiectul de modificare a primei faze pentru ansamblul rezidențial H East Residence din sectorul 2 al Bucureștiului, din apropiere de centrul comercial Veranda Mall. Proiectul modificat prevede realizarea a 3 blocuri cu 11 etaje și un bloc cu 6 etaje, iar jumătate dintre locuințele care vor fi disponibile au fost deja rezervate. (Constructiv)
10# România a avut al doilea cel mai mic preț la gaze naturale în al doilea semestru al anului 2024, potrivit datelor publicate de Eurostat, biroul de statistică al Uniunii Europene. Astfel, prețul mediu al gazelor naturale pentru populația din România a fost de 5,4 euro pentru 100 kWh, iar valori mai mici au fost înregistrate doar în Croația (4,6 euro) și Ungaria (3,2 euro). La polul opus, cel mai mare preț a fost înregistrat în Suedia (18,93 euro). (Eurostat)
Distribuie articolul în social media:
