Tendințe pe piața de construcții: cerere în creștere pentru încălzire în pardoseală și sisteme automatizate pentru eficiență

Companiile din construcții și instalații anticipează o creștere a cererii pentru sisteme de încălzire prin pardoseală și sisteme automatizate pentru eficiență energetică pe parcursul următorilor 3-5 ani. 

Furnizorul de sisteme de încălzire, ventilație și aer condiționat Uniprest Instal a realizat un amplu studiu despre tendințele din piața imobiliară din acest an din perspectiva companiilor care activează în domeniul construcțiilor și care au o cifră de afaceri de cel puțin două milioane de euro pe an. 

Astfel, împreună cu furnizorul de servicii de cercetare MKOR (Market Opportunity Research), furnizorul a colectat răspunsuri formulate de manageri de la aproximativ 100 de companii din domeniu, inclusiv de la dezvoltatori imobiliari, companii de construcții și instalații sau birouri de proiectare arhitecturală. 

În ansamblu, 48% dintre respondenți sunt pesimiști cu privire la volumul de lucrări pe care îl vor avea pe piața de construcții în acest an, 28% sunt neutri, în timp ce 24% sunt optimiști. 

Cu toate acestea, autorii studiului scot în evidență că cei mai mulți jucători din industrie anticipează mai degrabă doar o reducere nesemnificativă a volumului de lucrări. Astfel, doar 15% dintre respondenți consideră că vor înregistra o scădere semnificativă a volumului de lucrări, în timp ce 5% anticipează o creștere semnificativă. 

Provocări actuale: situația economică și lipsa personalului calificat

28% dintre companiile din sectoarele de construcții și instalații consideră că actualul context macroeconomic incert reprezintă cea mai mare provocare în 2025. 

La mică distanță, cu 24% dintre răspunsuri, se află lipsa de personal calificat, o problemă care există de mult timp în sectorul construcțiilor. De altfel, acesta este și principalul motiv pentru care 66% dintre respondenți afirmă că au planificat investiții în training și dezvoltarea profesională a echipelor, pe lângă investițiile în digitalizare (48%) și infrastructură proprie (47%). 

De asemenea, pentru 19% dintre respondenți, cea mai mare provocare este reprezentată de schimbările legislative frecvente, în timp ce creșterea costurilor cu materialele de construcție și echipamentele a fost nominalizată de 10% dintre managerii din domeniu. 

Tendințe pe piața rezidențială în următorii 3-5 ani

De asemenea, 14% dintre respondenți consideră că în următorii 3-5 ani cea mai mare cerere va fi pentru lucrări de proiecte rezidențiale, în timp ce 34% anticipează că principala cerere va veni din proiecte mixte, care combină componenta rezidențială cu spațiile comerciale. 

Managerii au fost întrebați și ce tehnologii sau soluții anticipează că vor fi adoptate pe scară largă în construcții în următorii 3-5 ani. 80% dintre respondenți au nominalizat sisteme automatizate avansate pentru eficiență energetică și tehnologii noi pentru sistemele de răcire și încălzire, în timp ce sistemele de recuperare și stocare a energiei electrice au fost nominalizate de 79% dintre respondenți. 

Pe de altă parte, companiile din sectorul rezidențial anticipează o digitalizare mai lentă a sectorului, întrucât doar 47% au nominalizat soluții de tip Internet of Things pentru monitorizare și control și doar 53% au menționat utilizarea unor platforme digitale pentru management integrat.

De asemenea, 29% dintre respondenți consideră că dezvoltatorii imobiliari și companiile de construcții din sectorul rezidențial au deja un nivel ridicat de pregătire pentru cerințele legale de sustenabilitate, în timp ce doar 17% dintre respondenți consideră că nivelul de pregătire este scăzut. 

Eficiența sistemelor de instalații

Eficiența energetică este principalul criteriu de evaluare pentru eficiența în instalații, întrucât a fost nominalizată de 85% dintre respondenți, și este urmată la mare distanță de costurile reduse de operare (51%) și de componentele durabile și fiabile (45%).

În cazul segmentului rezidențial, cele mai solicitate tipuri de instalații eficiente sunt sistemele de încălzire în pardoseală (71%) și instalațiile sanitare de colectare a apei (35%). Astfel de sisteme eficiente sunt implementate în cea mai mare parte la solicitarea expresă a beneficiarului final (83%), dar și pentru optimizarea costurilor de operare (68%) sau atunci când există surse de finanțare dedicate (66%). 

Eficiența operațională a proiectelor de construcții și instalații este afectată cel mai frecvent de costurile suplimentare care apar la schimbări tehnice (53%), pierderi din erori de proiectare (47%) și irosire de materiale (31%). 

Nu în ultimul rând, din punctul de vedere al digitalizării, 66% dintre respondenți utilizează aplicații pentru controlul sistemelor de la distanță, 60% apelează la diverse sisteme pentru automatizare, iar 52% folosesc sisteme de monitorizare a consumului în timp real.

Distribuie articolul în social media:

Scris de:

Daniel Popescu

Daniel este jurnalist freelancer. Scrie pentru diverse publicații despre industria auto și tehnologii prietenoase cu mediul înconjurător și produce un newsletter săptămânal despre piața imobiliară. În timpul liber îi place să călătorească și să meargă la evenimente sportive.