Newsroom
Noutăți pe piața imobiliară din România în iulie 2025
Citește recapitularea celor mai importante 10 știri din domeniul imobiliar publicate în ultima lună și trecute în revistă de echipa Storia și OLX Imobiliare, platformele care formează cel mai mare ecosistem imobiliar din România. Pentru a vedea în mod recurent articolul recapitulativ al ultimei luni, urmărește platforma AgentExpert.
1. Curtea de Justiție a Uniunii Europene (CJUE) a decis că un consumator are dreptul de a contesta în justiție transferul de proprietate al locuinței sale chiar și după ce aceasta a fost vândută la licitație, în cazul în care executarea silită s-a realizat prin intermediul unei clauze abuzive din contractul de creditare și nu a existat un control judiciar anterior. De asemenea, CJUE a menționat că o legislație națională care permite executarea silită fără să țină cont de o cerere de suspendare bazată pe o clauză abuzivă este contrară dreptului Uniunii Europene. (Avocatnet)
2. Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administrației (MDLPA) a anunțat că va iniția o modificare legislativă prin care autorizațiile de construire vor putea fi eliberate doar dacă dezvoltatorul nu are datorii la bugetul de stat sub formă de taxe, impozite și amenzi. Măsura va fi inclusă într-un pachet de măsuri care ar urma să fie anunțat oficial în cursul lunii august. (Economedia)
3. Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administrației (MDLPA) va introduce în legislație posibilitatea ca autoritățile române să utilizeze drone pentru a verifica existența și dimensiunile imobilelor care au fost construite cu sau fără autorizație de construire. Prin această măsură, MDLPA va putea identifica mai ușor construcțiile care nu au autorizație de construire sau care nu respectă termenii din autorizația de construire, fără să mai fie necesară deplasarea unor inspectori pe teren. MDLPA susține că această legislație există deja în mai multe state membre ale Uniunii Europene. (Startup Cafe)
4. Consiliile județene și Primăriile se pot înrola începând din 21 iulie în platforma MyEterra gestionată de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI) pentru a obține online documente administrative, inclusiv extrase de carte funciară pentru informare și extrase din planul cadastral. Prin această măsură, dezvoltatorii imobiliari și cetățenii vor putea obține acces mai simplu și mai rapid la acte administrative pentru care până acum depuneau cereri în format fizic. Măsura vine la câteva luni după ce obținerea extraselor de carte funciară a devenit gratuită pentru cetățeni. (Agerpres)
5. Autoritățile locale au eliberat la nivel național peste 3.500 de autorizații de construire pentru clădiri rezidențiale, în creștere cu 22% comparativ cu perioada similară a anului trecut. În plus, suprafața autorizată depășește un milion de metri pătrați și este cu 70% mai mare decât în iunie 2024. În mediul urban, numărul de autorizații a crescut cu 11%, în timp ce suprafața autorizată a crescut cu 116%. (Institutul Național de Statistică)
6. Dezvoltatorul imobiliar Forte Partners a obținut autorizația de construire și începe lucrările la cea de-a treia fază a proiectului imobiliar U Center din zona Tineretului din București. Pe lângă construirea unei noi clădiri de birouri, proiectul include și o componentă rezidențială cu 200 de apartamente, iar clădirile vor avea un regim de înălțime cu șase etaje, dintre care ultimele două retrase. (Economedia)
7. Dezvoltatorul imobiliar PRIMA Development Group a început lucrările la complexul rezidențial PRIMA Solis, care va fi construit pe terenul fostei platforme industriale Antrefrig din zona Mega Mall – Delfinului din sectorul 2 al Bucureștiului. Proiectul prevede 9 clădiri rezidențiale cu studiouri, apartamente cu 2, 3, 4 camere și penthouse-uri pe două niveluri, iar prima fază va fi livrată în vara anului 2027. (Economica)
8. Dezvoltatorul imobiliar Prime Kapital va începe în ultimul trimestru al anului construcția unui nou proiect rezidențial ca extindere pentru actualul proiect Silk District din Iași. Noul proiect este conceput în patru faze și va oferi la finalizare 1.250 de apartamente. La fel ca Silk District, noul proiect va avea locurile de parcare integrate într-o structură modulară centrală cu terasă multifuncțională de 7.000 de metri pătrați. (Radar Imobiliar)
9. Dezvoltatorul imobiliar AFI a obținut aprobarea autoritățior locale pentru Planul Urbanistic de Detaliu (PUD) pentru un teren de aproape 1.000 de metri pătrați situat în imediata apropiere a complexului comercial AFI Cotroceni. Pe acest teren, AFI va construi un bloc de 13 etaje cu 350 de apartamente, iar proiectul va avea numele AFI Home Cotroceni. O parte dintre apartamente vor fi închiriate direct de dezvoltator. (Economica)
10. Dezvoltatorul imobiliar One United Properties a semnat un contract preliminar de vânzare-cumpărare pentru un teren situat pe fosta platformă industrială FLARO din Sibiu. Compania intenționează să construiască aici un proiect care va include blocuri rezidențiale și clădiri de birouri. Tranzacția pentru teren este condiționată de obținerea autorizației de construire, iar dezvoltatorul anticipează că aceasta poate fi obținută până la finalul anului 2026. (Bursa)
Distribuie articolul în social media:
Analize recente
Recomandările noastre
