Contactările directe pentru apartamente au scăzut cu 22% în luna mai

Contactările directe pentru cumpărarea de apartamente au scăzut cu 22% la nivel național în luna mai comparativ cu luna similară a anului trecut, însă sunt în creștere cu 4% raportat la luna aprilie 2026. 

Pentru o evaluare cât mai realistă a evoluției pieței imobiliare din România, toate datele din acest material au ca puncte de referință luna similară a anului anterior și luna precedentă a anului curent. De exemplu, luna mai 2025 a fost echivalată cu valoarea 1, iar o valoare de 1,2 pentru luna mai 2026 simbolizează practic o creștere cu 20% în mai 2026 comparativ cu mai 2025. 

Începând din ianuarie 2026, metodologia de calcul pentru numărul de contactări directe a fost actualizată și nu mai include date despre afișarea numărului de telefon menționat în anunț.

Vânzări de apartamente și case

Datele agregate de pe platformele imobiliare Storia și OLX Imobiliare arată o scădere cu 22% a numărului de contactări directe pentru anunțurile cu apartamente disponibile pentru vânzare comparativ cu luna mai 2025, în timp ce numărul de afișări a înregistrat o scădere cu 17%. 

Această tendință de scădere a început după eliminarea cotei reduse de TVA de 9% și creșterea cotei standard de TVA de la 19% la 21%, astfel că mai 2026 a devenit a 10-a lună consecutivă de scăderi pe acest segment. 

Pe de altă parte, mai 2026 a devenit prima lună de după ianuarie 2026 în care numărul de contactări directe este în creștere comparativ cu luna anterioară (+4%). Acest semnal pozitiv ar putea avea legătură și cu stabilizarea numărului de tranzacții cu unități rezidențiale după opt luni consecutive de scăderi. 

La nivelul primelor cinci luni ale anului, datele arată o scădere a numărului de contactări directe cu 26% comparativ cu perioada ianuarie-mai 2025, în timp ce numărul de afișări s-a redus cu 22% pentru același interval de timp. 

Pe segmentul caselor disponibile la vânzare, evoluția este în mare parte asemănătoare, cu mențiunea că amploarea scăderilor este mai mică. De exemplu, numărul de contactări directe a scăzut în mai 2026 cu 16% comparativ cu luna similară a anului trecut, concomitent cu o scădere cu 21% a numărului de afișări. 

Și în acest caz se observă o creștere a contactărilor directe comparativ cu luna anterioară, de data aceasta de 7%, iar această tendință este una mai frecventă pe segmentul caselor decât în cazul apartamentelor. 

Pentru perioada ianuarie – mai 2026, numărul de contactări directe pentru cumpărarea de case este cu 21% mai mic comparativ cu perioada similară a anului trecut, în timp ce afișările au scăzut cu 18% în același interval. 

Închirieri de apartamente și case

Așa cum s-a întâmplat pe tot parcursul acestui an, piața de închirieri a raportat scăderi mai mici comparativ cu cele din cadrul anunțurilor de vânzare. Astfel, contactările directe pentru închirierea de apartamente au scăzut în luna mai cu 18% comparativ cu luna similară a anului trecut, în timp ce afișările s-au redus cu 14%. 

Pe de altă parte, la fel ca în cazul anunțurilor cu apartamente de vânzare, numărul de contactări directe pentru închirierea de apartamente a crescut comparativ cu luna anterioară (+11%), iar un procent similar este înregistrat și în cazul afișărilor.  

În ansamblu, la nivelul primelor cinci luni ale anului, contactările directe pentru închirierea de apartamente au scăzut cu 12%, în timp ce afișările au înregistrat un declin cu 11%. 

Pe de altă parte, în cazul caselor disponibile pentru închiriere se observă prima scădere lunară a numărului de contactări directe comparativ cu luna similară a anului trecut (-16%) după o lungă perioadă de creștere, chiar dacă numărul de afișări a crescut cu 2%.

În acest context, la nivelul primelor cinci luni ale anului, contactările directe pentru închirierea de case au scăzut cu 6% comparativ cu perioada similară a anului trecut, în timp ce numărul de afișări a stagnat. 

Este important de menționat că numărul caselor disponibile pentru închiriere este în general unul scăzut, motiv pentru care și evoluțiile procentuale lunare pot avea o variație mai mare comparativ cu celelalte categorii de anunțuri. 

Vânzări de terenuri

Nu în ultimul rând, datele colectate de pe cele două platforme arată scăderi și pentru segmentul de vânzări de terenuri, la fel ca în cazul locuințelor. Astfel, în luna mai, contactările directe au scăzut cu 18%, iar afișările cu 14% comparativ cu luna similară a anului trecut. 

Și în acest caz se observă însă o îmbunătățire a numărului de contactări directe și a afișărilor comparativ cu luna aprilie 2026, întrucât ambii parametri au înregistrat o creștere cu 2%. 

La nivelul primelor cinci luni ale anului, datele arată o scădere cu 22% atât pentru contactările directe, cât și pentru afișări, comparativ cu primele cinci luni ale anului 2025. 

Concluzii

La fel ca în celelalte luni ale acestui an, datele din luna mai indică în continuare o scădere a numărului de contactări directe și afișări pentru anunțurile imobiliare publicate pe platformele Storia și OLX Imobiliare comparativ cu luna similară a anului trecut. 

Totuși, datele oferă și semne pozitive, întrucât numărul de contactări directe pentru cumpărarea și închirierea de apartamente a fost mai mare comparativ cu luna anterioară (aprilie 2026). 

Distribuie articolul în social media:

Scris de:

Daniel Popescu

Daniel este jurnalist freelancer. Scrie pentru diverse publicații despre industria auto și tehnologii prietenoase cu mediul înconjurător și produce un newsletter săptămânal despre piața imobiliară. În timpul liber îi place să călătorească și să meargă la evenimente sportive.