Noutăți pe piața imobiliară din România în martie 2026

Citește recapitularea celor mai importante 10 știri din domeniul imobiliar publicate în ultima lună și trecute în revistă de echipa Storia și OLX Imobiliare, platformele care formează cel mai mare ecosistem imobiliar din România. Pentru a vedea în mod recurent articolul recapitulativ al ultimei luni, urmărește platforma AgentExpert.

1. În București și județul Ilfov ar putea fi livrate peste 20.500 de locuințe în cursul anului 2026, în creștere cu 18,5% comparativ cu 2025, potrivit unui raport realizat de compania de consultanță imobiliară SVN Romania. Datele au la bază o analiză a șantierelor actuale de construcție și a termenelor de finalizare anunțate de dezvoltatorii imobiliari. (Termene)
2. Senatul a adoptat un proiect de lege care prevede extinderea categoriilor de persoane care vor avea dreptul să închirieze locuințe construite prin programele Agenției Naționale pentru Locuințe (ANL). În prezent, locuințele ANL pot fi închiriate doar de către tinerii de până în 35 de ani și de persoane care lucrează în anumite domenii. Prin noua lege, locuințele ANL vor putea fi închiriate de orice persoane care locuiesc sau muncesc într-o localitate unde există astfel de locuințe disponibile. În plus, legea va permite primăriilor să cumpere locuințe ANL pentru ca ulterior să le închirieze. Pentru a intra în vigoare, legea trebuie adoptată și de Camera Deputaților și promulgată de președinte. (Profit)
3. Un proiect de hotărâre pus în dezbatere publică de Primăria Capitalei prevede că proprietarii clădirilor din zonele protejate din București vor fi obligați să curețe fațada clădirilor de graffiti și afișe lipite ilegal. Clădirile cu graffiti sau afișe lipite ilegal vor fi identificate de Poliția Locală a Municipiului București, care va notifica proprietarul cu privire la obligația de a curăța fațada. Proprietarul va decide dacă va curăța zona pe propria cheltuială sau dacă se înscrie într-un program prin care Primăria va suporta 80% din costuri. (Hotnews)
4. În luna martie a intrat în vigoare OUG 17/2026, care prevede că dezvoltatorii imobiliari sunt obligați să monteze detectoare autonome de incendiu în toate locuințele pe care le construiesc. Această obligație se îndeplinește cumulativ cu obligația existentă de echipare cu instalații de detectare, semnalizare și alarmare în caz de incendiu. Amenda pentru nerespectarea acestei prevederi este cuprinsă între 20.000 și 50.000 de lei. (Avocatnet)
5. 42,5% dintre persoanele din mediul urban care au răspuns la un sondaj realizat de Unlock Market Research au declarat că vor să cumpere o locuință în următoarele 6-12 luni, în creștere de la 35,2% în 2025. De asemenea, 70,5% dintre respondenți au declarat că dețin locuința în care locuiesc, în scădere de la 73% în 2025, în timp ce ponderea celor care locuiesc în chirie a crescut de la 11,3% în 2025 la 15,9% în 2026. Studiul a fost realizat pe un eșantion de 1.000 de persoane care locuiesc în mediul urban și indică o creștere a interesului pentru cumpărarea de locuințe. (Investing in Property)
6. În prezent, la nivelul țării există aproape 9.000 de proiecte rezidențiale în diverse stadii de dezvoltare, potrivit unui studiu realizat de compania IBC Focus, specializată pe monitorizarea șantierelor și proiectelor de construcții din România. Dintre acestea, cele mai multe proiecte rezidențiale sunt active în județul Timiș (peste 1.300 de proiecte), iar podiumul este completat de Cluj (1.000 de proiecte) și București (800 de proiecte). (Construct Intelligence)
7. Dezvoltatorul imobiliar Impact Developer & Contractor va începe în luna aprilie lucrările la proiectul rezidențial Aria Verdi pe strada Barbu Văcărescu din București. La finalizare, proiectul va avea 865 de apartamente, dintre care 401 apartamente vor fi construite în prima fază, iar alte 464 de apartamente în a doua fază. Cele mai înalte clădiri ale proiectului vor avea 20 de etaje. În prima lună de la deschiderea vânzărilor au fost rezervate apartamente cu o valoare totală de 9,75 de milioane de euro. (Economica)
8. Proprietarii proiectului rezidențial Nordului 56 situat pe Șoseaua Nordului din București au deschis vânzările pentru cele 119 apartamente care vor fi disponibile, la aproximativ doi ani de la startul lucrărilor. În prezent, constructorul a finalizat structura și fațada, iar proprietarii susțin că au inițiat vânzările atât de târziu pentru ca potențialii clienți să aibă o imagine mai clară asupra proiectului final. Apartamentele au suprafețe utile cuprinse între 100 și 450 de metri pătrați, iar în total vor fi disponibile 355 de locuri de parcare, de aproximativ trei ori mai multe decât numărul de apartamente. (Investing in Property)
9. Dezvoltatorul imobiliar Prime Kapital s-a retras din proiectul imobiliar din Cluj-Napoca, unde intenționa să construiască inclusiv blocuri de locuințe cu până la 12 etaje pe un teren de 18 hectare care a aparținut fostei fabrici Sanex. În urma acestei decizii, terenul a revenit companiei austriece Lasselsberger, care intenționează să depună pentru autorizare un nou proiect imobiliar. (Radar Imobiliar)
10. Construcțiile situate în prezent în Piața de Gros Agroalimentară (PGA) din cartierul Pantelimon din București vor fi desființate parțial pentru a face loc unui proiect imobiliar cu aproximativ 700 de apartamente. Autorizația de construire prevede construcția mai multor imobile cu până la 13 etaje, dintre care ultimele două etaje vor fi configurate în regim duplex. (Constructiv)

Distribuie articolul în social media:

Scris de:

Daniel Popescu

Daniel este jurnalist freelancer. Scrie pentru diverse publicații despre industria auto și tehnologii prietenoase cu mediul înconjurător și produce un newsletter săptămânal despre piața imobiliară. În timpul liber îi place să călătorească și să meargă la evenimente sportive.