Noutăți pe piața imobiliară din România în octombrie 2025

Citește recapitularea celor mai importante 10 știri din domeniul imobiliar publicate în ultima lună și trecute în revistă de echipa Storia și OLX Imobiliare, platformele care formează cel mai mare ecosistem imobiliar din România. Pentru a vedea în mod recurent articolul recapitulativ al ultimei luni, urmărește platforma AgentExpert.

#1. Consorțiul condus de Universitatea de Arhitectură și Urbanism Ion Mincu care lucrează la proiectul noului Plan Urbanistic General al Municipiului București (PUG) a notificat Primăria Capitalei că a întârziat cu peste două luni recepționarea documentației pe care a transmis-o cu privire la prima versiune a PUG-ului. Consorțiul afirmă că nu a fost plătit pentru redactarea primei versiuni, motiv pentru care a suspendat contractele de muncă ale întregii echipe tehnice, astfel că proiectul PUG-ului este acum blocat. Noul PUG ar trebui realizat de acest consorțiu pe baza unui contract semnat inițial în 2013 care a fost completat cu un act adițional în 2022. (G4Media)

#2. Consiliul Local al Sectorului 1 a adoptat o hotărâre prin care dezvoltatorii imobiliari vor fi obligați să contribuie financiar la construcția de școli publice în cazul în care nu există nicio școală publică pe o rază de cel puțin un kilometru în jurul proiectului rezidențial. Contribuția dezvoltatorilor se va calcula pe baza formulei: 5 metri pătrați x valoarea metrului pătrat de teren conform grilei notariale x numărul de apartamente construite. (București FM)

#3. Compania de servicii și soluții real estate Nhood a semnat un parteneriat cu dezvoltatorul imobiliar Reuben Brothers care prevede realizarea unui proiect de regenerare urbană pentru fosta platformă industrială Solventul din Timișoara, care ocupă o suprafață de teren de 45 de hectare. Proiectul ar urma să includă o zonă rezidențială cu spații de retail, birouri, servicii și utilități publice. (Economedia)

#4. Investițiile străine directe din construcții și tranzacții imobiliare în România au crescut de peste trei ori în valoare absolută în ultimii 10 ani, de la 6,5 miliarde în 2014 la 21,6 miliarde de euro în 2024. Astfel, ponderea acestui sector în soldul total al construcțiilor și tranzacțiilor a crescut de la 10,6% la 17,3%, potrivit unei analize realizată de compania de consultanță imobiliară Cushman & Wakefield Echinox. (Ziarul Financiar)

#5. România a înregistrat în luna august 2025 cel mai mare declin al lucrărilor de construcții din Uniunea Europeană comparativ cu iulie 2025. În țara noastră, lucrările de construcții au scăzut în acest interval cu 26,2%, în timp ce alte scăderi semnificative au înregistrat Ungaria (-11,4%) și Polonia (-4%). (Economica)

#6. Dezvoltatorul imobiliar Sema Real Estate a început pre-vânzările pentru proiectul rezidențial Sema Home, parte integrantă a proiectului de birouri Sema Parc de pe fosta platformă industrială Semănătoarea din București. Prima fază prevede construcția unui bloc cu 5 scări cu 300 de apartamente, iar una dintre caracteristicile inedite este că fiecare dormitor va avea propria baie. (Investing in Property)

#7. Dezvoltatorul imobiliar Hexagon a cumpărat un teren de peste 32 de hectare care a aparținut fostei platforme industriale Combinatul de Utilaj Greu (CUG) din Cluj-Napoca. Pe termen lung, noul proprietar intenționează să construiască aici peste 5.000 de apartamente, pe lângă dezvoltări mixte cu multiple funcțiuni. (Economica)

#8. Dezvoltatorul imobiliar NEPI Rockcastle a început lucrările la un proiect rezidențial pe un teren situat lângă centrul comercial Mega Mall din București, pe care îl deține. Proiectul prevede construcția a două blocuri, dintre care unul cu 23 de etaje, iar celălalt cu 11 etaje. În total, ansamblul rezidențial va avea 180 de apartamente. (Economica)

#9. Dezvoltatorul israelian Dimri Residence a finalizat încă două blocuri din ansamblul Dimri Residence Ghencea, cu un total de 161 de apartamente. Cele două blocuri fac parte din faza a II-a, în contextul în care prima fază are alte 344 de apartamente finalizate. Pe termen lung, dezvoltatorul intenționează să construiască în total 25 de blocuri cu peste 2.000 de apartamente. (Radar Imobiliar)

#10. Dezvoltatorul Prima Development Group a început lucrările la faza a doua a proiectului rezidențial Prima Astera de pe bulevardul Ghencea din București. Noua fază va avea un bloc cu 197 de apartamente, 234 de locuri de parcare și o grădiniță cu o suprafață de peste 600 de metri pătrați. Până în prezent, apartamentele din prima fază au fost vândute în proporție de 75%. (Constructiv)

Distribuie articolul în social media:

Scris de:

Daniel Popescu

Daniel este jurnalist freelancer. Scrie pentru diverse publicații despre industria auto și tehnologii prietenoase cu mediul înconjurător și produce un newsletter săptămânal despre piața imobiliară. În timpul liber îi place să călătorească și să meargă la evenimente sportive.