Noutăți pe piața imobiliară din România în august 2025

Citește recapitularea celor mai importante 10 știri din domeniul imobiliar publicate în ultima lună și trecute în revistă de echipa Storia și OLX Imobiliare, platformele care formează cel mai mare ecosistem imobiliar din România. Pentru a vedea în mod recurent articolul recapitulativ al ultimei luni, urmărește platforma AgentExpert.

1# Proprietarii locuințelor construite fără autorizație de construire vor plăti un impozit pe proprietate de două ori mai mare pentru o perioadă de 5 ani de la constatarea neregulii, potrivit unui proiect de lege adoptat de Guvern. De asemenea, persoanele care nu declară locuințele construite fără autorizație de construire vor plăti penalizări de 30% pentru fiecare 6 luni de întârziere. (Economica)

2# Guvernul va amâna până în 2027 introducerea sistemului e-Proprietatea pentru calcularea impozitului pe proprietate. Anul viitor va exista o perioadă de tranziție spre noul sistem, în care impozitele pe proprietate vor crește prin majorarea valorii impozabile, potrivit unui proiect adoptat de Guvern. (Profit)

3# Persoanele interesate de achiziția unei proprietăți se orientează tot mai mult spre locuințele de pe piața secundară, potrivit unei analize realizate de compania de consultanță imobiliară Re/Max. Strategia este adoptată pe fondul incertitudinii economice, întrucât apartamentele vechi sunt mai accesibile, mai bine poziționate și pot fi locuite imediat. (Radar Imobiliar)

4# Persoanele care sunt compensate financiar pentru imobilele confiscate în perioada regimului comunist vor fi despăgubite prin plăți eșalonate pe parcursul a 7 ani, în loc de 5 ani cum prevede legislația actuală, potrivit unui proiect de ordonanță de urgență publicat de Guvern. Decizia este justificată prin impactul financiar major asupra bugetului de stat al despăgubirilor. (Profit)

5# 30% dintre proprietarii de locuințe din România susțin că dețin și o a doua locuință, potrivit unui studiu realizat de compania de consultanță imobiliară Re/Max. Țara cu cea mai mare pondere de proprietari care dețin o a doua locuință este Bulgaria (46%), în timp ce media europeană este de 25%. (Economedia)

6# Federația Patronatelor Societăților din Construcții (FPSC) a transmis o scrisoare publică în care își exprimă îngrijorarea că există riscul ca aplicarea măsurilor anunțate de Guvern în noul proiect de lege cu măsuri fiscale să reducă semnificativ activitatea în domeniul construcțiilor. FPSC susține că există riscul unei recesiuni economice în cazul în care sectorul construcțiilor nu va fi tratat cu atenție, în contextul în care lucrările de construcții au avut o pondere de circa 7% în PIB în 2024 și ar trebui să ajungă la o pondere de 7,7% în 2025, pe baza estimărilor anterioare. (FPSC)

7# Volumul de construcții a crescut cu 5,9% în primul semestru al anului la nivel național comparativ cu perioada similară a anului trecut, potrivit datelor de la Instititul Național de Statistică. Creșterea a fost generată de lucrările de reparații capitale, care au crescut cu 51,5%, în contextul în care lucrurile de construcții noi au crescut cu 3,6%, iar lucrările de întreținere au scăzut cu 8,5%. (Instititul Național de Statistică)

8# Numărul autorizațiilor de construire pentru clădiri rezidențiale a crescut cu 4,4% în perioada ianuarie-iulie 2025, comparativ cu perioada similară a anului trecut, potrivit datelor publicate de Institutul Național de Statistică (INS). Numărul autorizațiilor a crescut cu 1,1% în mediul urban și cu 5,9% în mediul rural. (Instititul Național de Statistică)

9# Dezvoltatorul imobiliar NEPI Rockcastle a anunțat că a vândut toate cele 254 de apartamente din primul său ansamblu rezidențial, Vulcan Residence, situat în București. În plus, NEPI Rockcastle intenționează să dezvolte noi proiecte rezidențiale în București, Brașov și Craiova, în apropierea centrelor comerciale dezvoltate de companie. (Economedia)

10# Dezvoltatorul imobiliar Impact va începe lucrările la faza a doua a proiectului rezidențial Boreal din Constanța. Noua fază prevede două blocuri cu câte 11 etaje și 134 de apartamente. De asemenea, în primul trimestru al anului 2026, Impact va începe lucrările la proiectul Aria Verdi din București cu 401 locuințe, iar în planurile companiei se află și dezvoltarea proiectului Greenfield Copou din Iași, care va avea la finalizare peste 1.000 de apartamente. (Economica)

Distribuie articolul în social media:

Scris de:

Daniel Popescu

Daniel este jurnalist freelancer. Scrie pentru diverse publicații despre industria auto și tehnologii prietenoase cu mediul înconjurător și produce un newsletter săptămânal despre piața imobiliară. În timpul liber îi place să călătorească și să meargă la evenimente sportive.