Cele mai frecvente greșeli în anunțurile imobiliare și cum te ajută Storia să le eviți

Titlurile vagi, descrierile seci sau lipsa unor informații esențiale sunt câteva dintre greșelile frecvente care apar în anunțurile imobiliare, iar Storia oferă o serie de instrumente utile pentru a le evita. 

Anunțul pe care îl publici pentru vânzarea sau închirierea unei proprietăți are un rol esențial pentru identificarea eficientă a clientului potrivit, însă multe dintre acestea nu oferă informații detaliate și utile despre locuința respectivă. 

De exemplu, un anunț cu un titlu vag sau generic de tip „apartament de vânzare” nu transmite nicio informație relevantă despre locuință și nu iese cu nimic în evidență comparativ cu celelalte anunțuri afișate pe pagină. 

De asemenea, o descriere prea scurtă din care lipsesc date esențiale sau, din contră, una prea lungă și greu de parcurs generează un efect negativ asupra percepției despre locuința prezentată. Același lucru este valabil și în cazul utilizării excesive a unor clișee precum „ideal pentru investiție” sau „oportunitate unică”, care sunt departe de a mai impresiona în prezent. 

Iar dacă te gândești că un anunț lipsit de informații esențiale îți va aduce mai multe apeluri telefonice, vestea mai puțin bună este că cele mai multe dintre acestea nu se vor transforma în vizionări și, implicit, în tranzacții, ci doar în timp pierdut. 

Astfel de greșeli de redactare pentru un anunț pot fi evitate cu ușurință, iar platforma Storia pentru publicarea anunțurilor imobiliare oferă o serie de avantaje din acest punct de vedere, prin intermediul unor recomandări sau instrumente utile care te ajută să creezi un anunț cât mai relevant pentru publicul tău țintă. 

Una dintre recomandările de bază este să completezi cât mai multe câmpuri la încărcarea unei proprietăți noi pe platformă. Astfel, este esențial ca anunțul tău să includă informații despre anul construcției, etajul la care se află apartamentul, suprafața utilă și chiar orientarea geografică, întrucât acest ultim parametru este luat în calcul de tot mai multe persoane.

În plus, pe baza unor astfel de detalii pe care le incluzi în anunț, platforma Storia te ajută să pregătești o descriere cât mai utilă prin intermediul unui instrument bazat pe Inteligență Artificială numit AI Posting Form. 

Astfel, tehnologia AI integrată în cadrul instrumentului AI Posting Form analizează detaliile tehnice pe care le-ai introdus deja în cadrul anunțului, inclusiv localitatea în care se află locuința și fotografiile pe care le încarci, pentru a genera o descriere coerentă și atractivă. Descrierea realizată de AI Posting Form are rol de sugestie și reprezintă un pas introductiv, iar tu ai libertatea să o adaptezi cât mai bine pentru publicul țintă căruia te adresezi. 

Cu alte cuvinte, AI Posting Form simplifică semnificativ procesul de postare a unui anunț imobiliar pe platformă și conduce la o creștere a ratei de conversie, întrucât mai mulți utilizatori finalizează și publică anunțul. 

În schimb, dacă nu furnizezi astfel de informații de bază despre proprietate, potențialul client care citește anunțul poate avea suspiciuni cu privire la locuința respectivă și să renunțe astfel la intenția de a solicita telefonic mai multe detalii despre proprietate. 

Printre alte greșeli uzuale care apar în anunțurile imobiliare se numără informațiile contradictorii, cum ar fi anumite date menționate în descriere care sunt diferite de cele din datele tehnice, dar și ascunderea unor defecte vizibile ale proprietății care vor fi observate cu ușurință la vizionare, întrucât o astfel de strategie va reduce încrederea potențialului client. 

Nu în ultimul rând, este important să eviți greșelile uzuale la realizarea fotografiilor care vor însoți anunțul, mai ales că prețul proprietății și imaginea principală sunt primele lucruri pe care le observă un potențial client când  parcurge lista de rezultate. 

Nu ai nevoie neapărat de aparatură foto de specialitate, iar dacă urmezi o serie de trucuri pe care le-am prezentat aici pentru realizarea unei galerii foto relevante, atunci șansele ca anunțul tău să aibă parte de mai multe vizualizări și de mai multe contactări directe vor crește. 

Storia încurajează publicarea unor anunțuri imobiliare de calitate și, în acest sens, oferă agenților imobiliari distincția Quality Leader. 

Mai exact, anunțurile de calitate publicate pe Storia pot fi recompensate cu distincțiile Ad Quality Leader sau Ad Quality Leader Pro. Acestea sunt acordate în urma unui proces transparent de  evaluare pe baza unor criterii obiective pentru a maximiza succesul anunțurilor. 

Fiecare parametru de evaluare are o anumită pondere în stabilirea punctajului final, iar procesul de punctare este obiectiv și se bazează pe o evaluare automatizată prin algoritmi avansați de Inteligență Artificială dezvoltați de echipa de data science. Agențiile imobiliare cu anunțuri de calitate primesc insigne grafice digitale vizibile în pagina fiecărui anunț publicat, iar cumpărătorii și chiriașii vor putea astfel să identifice ușor anunțurile de calitate. 

Mai multe detalii despre distincția Quality Leader sunt disponibile aici. 

Distribuie articolul în social media:

Scris de:

Storia