Noutăți

Noutăți pe piața imobiliară din România în ianuarie 2024

Citește recapitularea celor mai importante 10 știri din domeniul imobiliar publicate în ultima lună și trecute în revistă de echipa Storia și OLX Imobiliare, platformele care formează cel mai mare ecosistem imobiliar din România. Pentru a vedea în mod recurent articolul recapitulativ al ultimei luni, urmărește platforma AgentExpert.

#1 Tarifele minime notariale pentru tranzacții imobiliare au fost modificate începând din 26 ianuarie. Astfel, pentru o tranzacție imobiliară în valoare de peste 600.001 lei (circa 120.000 de euro), tariful minim perceput de notar este de 6.405 lei + 0,6% din suma care depășește 600.001 lei, în creștere de la 5.080 lei + 0,44% din suma care depășește 600.001 lei. De asemenea, tariful minim pentru tranzacțiile cuprinse între 200.001 lei și 600.000 lei (40.000 – 120.000 de euro) este de 2.805 lei + 0,9% pentru suma care depășește 200.001 lei, comparativ cu tariful minim anterior de 3.130 lei + 0,65% pentru suma care depășește 300.001 lei. (Avocatnet)

#2 Ministerul Finanțelor a anunțat că programul Noua Casă va avea un buget de un miliard de lei în anul 2024, în scădere de la 1,5 miliarde de lei în 2023. Programul va continua cu aceleași reguli, astfel că valoarea maximă a creditului acordat va fi de 66.500 de euro pentru locuințe de cel mult 70.000 de euro, caz în care avansul minim este de 5%, respectiv 119.000 de euro pentru locuințe cu un preț maxim de 140.000 de euro, caz în care avansul minim este de 15%. (Ministerul Finanțelor)

#3 Locuințele construite de Agenția Națională pentru Locuințe (ANL) pentru angajații din învățământ și sănătate nu mai pot fi vândute, potrivit unei ordonanțe de urgență adoptată de Guvern. Autoritățile sugerează că motivul acestei decizii se bazează pe faptul că astfel de locuințe au fost achiziționate de persoane eligibile cu unicul scop de a le vinde ulterior la un preț mai mare. (Avocatnet)

#4 Prețurile la locuințe au crescut cu 3,4% în România în trimestrul al treilea al anului trecut (iulie – septembrie 2023) comparativ cu trimestrul al doilea (aprilie – iunie 2023), potrivit celui mai recent raport publicat de Eurostat în luna ianuarie. Din acest punct de vedere, România ocupă locul doi în Uniunea Europeană, întrucât o creștere mai mare a prețurilor a fost înregistrată doar în Polonia (4,5%). (Eurostat)

#5 Aproximativ 83% dintre români au luat măsuri pentru îmbunătățirea eficienței energetice a locuinței în ultimii 3 ani, potrivit unui studiu realizat de Ipsos pentru ING Bank. Cele mai uzuale măsuri sunt îmbunătățirea izolației termice (46%) și reducerea consumului de energie al dispozitivelor utilizate în locuințe (43%), în timp ce 8% dintre respondenți și-au montat panouri fotovoltaice. (Economica)

#6 România are printre cele mai accesibile credite ipotecare din Uniunea Europeană, potrivit unui studiu realizat de compania de consultanță imobiliară SVN România. Astfel, rata medie pentru cumpărarea unui apartament cu două camere în București reprezintă circa 43% din salariul mediu net pe economie la nivel național. Studiul a luat în calcul un credit ipotecar pe 25 de ani, cu avans de 15% și cu dobândă fixă în primii 5 ani. (Investing in Property)

#7 ONG-ul Code4Romania a lansat secțiunea Locuire pe platforma online CeZiceLegea.ro. Noua secțiune include informații despre drepturile și obligațiile proprietarilor și chiriașilor, documentația necesară pentru achiziția unui imobil sau gestionarea relației cu asociația de proprietari. (CeZiceLegea)

#8 Numărul autorizațiilor de construire eliberate la nivel național în anul 2023 pentru clădiri rezidențiale a scăzut cu 20,6% comparativ cu anul 2022, la aproape 35.000 de autorizații, potrivit datelor furnizate de Institutul Național de Statistică. În regiunea de dezvoltare București – Ilfov numărul de autorizații de construire a scăzut cu 31%, la 3.600 de autorizații. (INS)

#9 Volumul lucrărilor de construcții a crescut cu 12,5% în primele 11 luni ale anului trecut comparativ cu perioada similară a anului 2022, potrivit celui mai recent raport al Institutului Național de Statistică. În cazul clădirilor rezidențiale volumul lucrărilor a scăzut cu 7,5% în același interval de timp. (INS)

#10 Banca Națională a României a decis în ședința din luna ianuarie să mențină dobânda de politică monetară la 7% pe an. Ca urmare a acestei decizii, este de așteptat ca dobânzile pentru credite ipotecare să rămână stabile în următoarele luni. (BNR)

Scris de:

Daniel este jurnalist freelancer. Scrie pentru diverse publicații despre industria auto și tehnologii prietenoase cu mediul înconjurător și produce un newsletter săptămânal despre piața imobiliară. În timpul liber îi place să călătorească și să meargă la evenimente sportive.

Recomandările noastre

Recapitulare: cele mai importante noutăți imobiliare din IUNIE 2023

Vezi analiza

#GhidulChiriilor de la AVOCATOO și Storia.ro dă startul noului sezon de închirieri

Vezi analiza

Analiza pieței imobiliare din România în februarie 2024 – date publice

Vezi analiza

Evoluția pieței imobiliare – RAPORT septembrie 2023 | Date ANCPI și INS | AGENT EXPERT

Vezi analiza

Analiza pieței imobiliare în august 2023 | AGENT EXPERT | Date Storia.ro & OLX Imobiliare

Vezi analiza

Noutăți pe piața imobiliară din România în august 2023

Vezi analiza