Ce spun datele despre AI în imobiliare și cum îți poate ușura munca de zi cu zi

Inteligența artificială este deja prezentă în multe dintre instrumentele pe care le folosești zilnic, de la aplicații de redactare a textelor până la platformele imobiliare pe care îți publici anunțurile. Dincolo de discuțiile despre potențialul acestei tehnologii, rămâne o întrebare practică: în ce măsură ajută concret un agent sau un dezvoltator imobiliar?

Ce arată datele

Am realizat un studiu pe un eșantion de 3.007 de participanți, cu scopul de a înțelege cum este percepută și folosită inteligența artificială în piața imobiliară din România. Rezultatele oferă o imagine clară a momentului în care ne aflăm și a ceea ce ai putea câștiga integrând instrumentele potrivite în rutina profesională.

Unde se află profesioniștii din imobiliare în relația cu AI

Datele arată că aproape jumătate dintre profesioniștii din imobiliare care folosesc AI în activitatea lor (49,5%) apelează deja la aceste instrumente pentru generarea de texte: descrieri de anunțuri sau e-mailuri. Este cel mai frecvent caz de utilizare profesională, având în vedere că redactarea unui text atractiv consumă timp, iar calitatea descrierii unui anunț influențează direct numărul de contactări primite.

Alți 16,5% folosesc AI pentru analiza datelor și a competiției, iar 7,8% pentru editarea foto-video. În același timp, 22,3% dintre profesioniști declară că nu folosesc inteligența artificială în activitatea lor profesională, iar 3,9% menționează alte scopuri.

Dintre cei care folosesc deja AI și au evaluat efectele asupra propriei activități:

• 50,9% confirmă că au economisit timp considerabil;
• 13,4% raporteză o conversie mai bună, concretizată prin mai multe lead-uri sau contactări;
• 35,7% spun că nu au remarcat încă o diferență vizibilă în performanță.

Ce anume caută profesioniștii de la AI

Un aspect important care reiese din studiu este că profesioniștii din imobiliare nu caută o automatizare completă. Caută un suport care să le reducă efortul în sarcinile repetitive, păstrând controlul asupra rezultatelor finale.

Când au fost întrebați ce funcții bazate pe AI și-ar dori cel mai mult atunci când adaugă un anunț nou pe platformă, răspunsurile au fost:

• 39,6% ar dori în primul rând un asistent care să redacteze o descriere profesională pornind de la câteva cuvinte-cheie;
• 25,5% ar prefera o „notă de calitate” a anunțului, însoțită de recomandări înainte de publicare;
• 17,9% ar opta pentru sugestii automate privind pachetele de promovare;
• 17,0% ar alege îmbunătățirea automată a fotografiilor.

În plus, un sistem care să analizeze anunțul înainte de publicare și să ofere o notă de calitate, împreună cu recomandări de îmbunătățire, este considerat foarte util de 52,3% dintre respondenții din segmentul profesional.

Funcții AI disponibile acum în contul tău Storia

Pornind de la nevoile reale ale pieței, pe Storia am integrat deja soluții AI concrete care pot face o diferență reală în activitatea zilnică:

1. Completarea automată a parametrilor anunțurilor

Când adaugi un anunț prin programul de export (CRM), există uneori parametri necompletați. Un anunț cu mai puțini parametri meționați explicit apare în mai puține căutări filtrate și ajunge la mai puțini potențiali cumpărători sau chiriași.

Funcția de completare automată a parametrilor identifică în textul anunțului trimis prin API informații precum etajul, tipul de încălzire sau existența balconului și le completează în câmpurile dedicate, marcate clar în platformă. Apoi, primești o notificare pe e-mail pentru validare rapidă și poți verifica sau corecta manual orice informație.

Notă: Funcția este activată automat și nu necesită nicio configurare din partea ta. Dacă preferi să nu o utilizezi, o poți dezactiva oricând din panoul de administrare, secțiunea „Anunțuri”.

2. Asistentul Virtual Storia

Urmărirea vizibilității și a performanței anunțurilor direct din cont poate deveni o sarcină consumatoare de timp.

Asistentul Virtual Storia (disponibil în colțul din dreapta jos în secțiunile Sumar, Performanță și Anunțuri) îți oferă răspunsuri în timp real despre performanța portofoliului. În loc să navighezi prin meniuri, îi poți adresa întrebări directe în limba română, precum: „Câte afișări am avut luna trecută?” sau „Cum a evoluat numărul de mesaje săptămâna aceasta?”. Asistentul poate compara perioade diferite și te ajută să identifici rapid oportunitățile de optimizare.

Ce caută cumpărătorii și chiriașii (și de ce contează pentru tine)

Dincolo de activitatea de publicare, datele oferă o perspectivă clară și asupra comportamentului cumpărătorilor și chiriașilor:

• 55,9% dintre cumpărători și chiriași declară că principala dificultate în găsirea locuinței este faptul că rezultatele căutării nu corespund întotdeauna preferințelor lor.
• 44,8% spun că un rezumat realizat cu ajutorul AI, care să prezinte avantajele și dezavantajele unei proprietăți, i-ar ajuta să decidă rapid dacă merită să programeze o vizionare.

În ceea ce privește nivelul de încredere în informațiile generate sau optimizate cu ajutorul AI (pe o scară de la 1 la 5):

• Informațiile despre zonă sau cartier înregistrează cea mai ridicată medie de încredere: 3,2 din 5.
• Fotografiile îmbunătățite cu AI au cea mai redusă medie: 2,6 din 5 (cumpărătorii fiind mai sceptici cu privire la ajustarea vizuală).

Adoptarea AI în activitatea profesională

În rândul agenților și dezvoltatorilor, 45,1% consideră că integrarea inteligenței artificiale pe platformele imobiliare din România este foarte utilă și indică un progres real. Cheia succesului constă în adoptarea acelor tehnologii care reduc vizibil timpul alocat sarcinilor repetitive, păstrând în același timp contribuția și expertiza umană în centrul experienței imobiliare.

Funcții precum completarea automată a parametrilor și Asistentul Virtual sunt deja active în contul tău Storia. Testează-le și descoperă cum îți pot eficientiza munca de zi cu zi!

Datele prezentate provin din chestionarul realizat de Storia pe un eșantion de 3.007 de participanți la nivel național (profesioniști imobiliari, proprietari privați și persoane aflate în căutarea unei locuințe), desfășurat în perioada 4 iunie – 4 iulie 2026.