Contactările directe pentru cumpărarea de apartamente au scăzut în ianuarie cu 27%

Contactările directe pentru anunțurile de vânzare de apartamente au scăzut cu 27% în ianuarie 2026 comparativ cu ianuarie 2025, însă sunt în creștere cu 64% comparativ cu decembrie 2025.

Pentru o evaluare cât mai realistă a evoluției pieței imobiliare din România, toate datele din acest material au ca puncte de referință luna similară a anului anterior și luna precedentă. De exemplu, luna ianuarie 2025 a fost echivalată cu valoarea 1, iar o valoare de 1,2 pentru luna ianuarie 2026 simbolizează practic o creștere cu 20% în ianuarie 2026 comparativ cu ianuarie 2025. 

Începând din ianuarie 2026, metodologia de calcul pentru numărul de contactări directe a fost actualizată și nu mai include date despre afișarea numărului de telefon menționat în anunț.

Vânzări de apartamente și case

Datele colectate de pe platformele imobiliare Storia și OLX Imobiliare arată că în luna ianuarie 2026 numărul de contactări directe pentru cumpărarea de apartamente a scăzut cu 27% comparativ cu ianuarie 2025, concomitent cu o scădere cu 23% a numărului de afișări. 

Evoluția este foarte apropiată de cea înregistrată la capitolul tranzacții pe baza datelor oficiale publicate recent de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI), în contextul în care numărul de tranzacții imobiliare cu unități individuale a scăzut la nivel național cu 25% pentru același interval de timp.

Ianuarie 2026 a devenit astfel a șasea lună consecutivă de scăderi pe segmentul anunțurilor pentru apartamentele de vânzare, o tendință care a început imediat după eliminarea cotei reduse de TVA de 9% și creșterea cotei standard de TVA de la 19% la 21%.

Pe de altă parte, merită remarcat că numărul de contactări directe din prima lună a anului a crescut cu 64% comparativ cu decembrie 2025, simultan cu o creștere cu 48% a numărului de afișări.

În schimb, segmentul caselor disponibile la vânzare a înregistrat o evoluție pozitivă. Astfel, chiar dacă numărul de afișări a scăzut în ianuarie 2026 cu 5%, numărul de contactări directe a crescut cu 6% comparativ cu ianuarie 2025. De altfel, pe segmentul caselor de vânzare, contactările directe au fost în creștere în fiecare lună a anului trecut. 

În plus, la fel ca în cazul apartamentelor de vânzare, datele indică o creștere semnificativă comparativ cu decembrie 2025 la ambii parametri, în acest caz cu 28% pentru numărul de contactări directe și cu 38% pentru numărul de afișări.

Închirieri de apartamente și case

La fel ca în lunile precedente, segmentul de închirieri de apartamente a avut o evoluție mai bună comparativ cu segmentul apartamentelor de vânzare, chiar dacă și aici s-au înregistrat scăderi. 

Astfel, anul 2026 a început cu o scădere cu 12% a numărului de contactări directe comparativ cu ianuarie 2025, în timp ce numărul de afișări a scăzut cu 10% în același interval de timp, potrivit datelor agregate de pe Storia și OLX Imobiliare. 

Și în acest caz, datele indică creșteri semnificative comparativ cu decembrie 2025, întrucât în ianuarie 2026 s-au înregistrat cu 32% mai multe contactări directe și cu 47% mai multe afișări. 

Spre deosebire de alte luni, casele disponibile la închiriere au avut o evoluție foarte apropiată de cea pentru apartamente. De exemplu, contactările directe au crescut cu 6% comparativ cu ianuarie 2025, în ciuda unei scăderi cu 5% a numărului de afișări. De altfel, această tendință se păstrează și în cazul comparației cu luna decembrie 2025, întrucât contactările directe au crescut cu 28%, iar afișările cu 38%. 

Vânzări de terenuri

Terenurile disponibile la vânzare pe platformele Storia și OLX Imobiliare au înregistrat o evoluție foarte asemănătoare cu cea raportată pentru apartamentele aflate la vânzare. Astfel, în prima lună a acestui an, contactările directe au scăzut cu 23% față de ianuarie 2025, concomitent cu o scădere cu 26% pentru afișări. 

În schimb, datele indică o creștere cu 52% pentru contactările directe și cu 37% pentru afișări în cazul comparației cu luna decembrie 2025.

Concluzii

În prima lună a anului 2026, contactările directe și afișările pentru anunțurile imobiliare publicate pe platformele Storia și OLX Imobiliare au avut evoluții procentuale apropiate de cele înregistrate de numărul de tranzacții raportate de ANCPI comparativ cu prima lună a anului trecut. 

Cu alte cuvinte, tendința de scădere a continuat și în ianuarie 2026, în condițiile în care piața imobiliară este în continuare afectată de eliminarea cotei reduse de TVA și majorarea cotei standard de TVA.

Distribuie articolul în social media:

Scris de:

Daniel Popescu

Daniel este jurnalist freelancer. Scrie pentru diverse publicații despre industria auto și tehnologii prietenoase cu mediul înconjurător și produce un newsletter săptămânal despre piața imobiliară. În timpul liber îi place să călătorească și să meargă la evenimente sportive.